用途別ユースケース「不動産情報向けWebスクレイピング」｜Webスクレイピング＆WebクローリングサービスShtockData

不動産情報を収集する業務で
こんな課題・お悩みありませんか？

case01

情報ソースが多岐にわたり、膨大な工数がかかる

不動産情報は、大手ポータルサイト、地場の不動産会社の自社サイト、不動産流通機構、競売サイトなど、多岐にわたり、分散しています。「Aサイトには載っているがBサイトにはない」というケースも多いため、抜け漏れなく物件を探そうとすると、毎日複数のサイトを巡回しなければならず、その作業だけで半日が終わってしまうケースも発生します。

case02

重複排除とデータ統合が困難

同じ物件（例：〇〇マンション 101号室）が、複数の仲介会社から異なるポータルサイトに出稿されていることが常態化しており、これらを収集すると、同じ物件データが大量に重複してしまいます。しかし、サイトごとに物件名の表記（「〇〇マンション」と「〇〇M」など）や、階数・面積の記載方法が微妙に異なるため、機械的な重複排除が困難で、結局目視で「これは同じ物件だ」と確認・統合する作業が発生します。

case03

必要な詳細データの取得と入力が面倒

ビジネス判断には、単なる「価格」だけでなく、「平米単価」「坪単価」「築年数」「駅徒歩分数」「管理費・修繕積立金」などの詳細な指標が必要です。しかし、Webサイト上ではこれらの情報が表形式だったり、備考欄のフリーテキストに埋もれていたりします。これらをExcelや自社システムに取り込むために、一つひとつコピー＆ペーストしたり、手計算で単価を出したりする作業は非常に煩雑で、入力ミスも誘発します。

case04

過去のデータがWeb上から消えてしまい、相場推移が追えない

ポータルサイトは「現在募集中の物件」を表示する媒体であるため、掲載が終了するとデータは消えてしまいます。適正な価格査定や投資判断を行うには、時系列データ（ストックデータ）が不可欠であるものの、自社で定期的に記録し続けない限り、Web上の過去データは消失してしまうため、正確な相場分析ができません。

「ShtockData」なら
不動産情報収集のお悩みを解決

数多くの実績と信頼

※株式会社富士キメラ総研『ソフトウェアビジネス新市場
　2021年版』　Webクローリング市場占有率2020年度
※2025年10月度実績
※2025年12月時点

目的に応じて選べる
２つのソリューション

すぐに・簡単に・自分で
情報収集を行うなら
Webスクレイピング＆Webクローリングツール
- 初期費用0円で利用可
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- 簡単に高精度なWebデータを収集
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情報収集からデータ整理など
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- 複雑な条件でWebデータ収集可能
- 大量のWebデータを定期的に収集
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不動産情報収集において
「Webスクレイピング」を
活用するメリット

網羅的な情報収集

人力では到底不可能な数のWebサイト（大手ポータルサイト、地場の不動産会社サイトなど）をクローラーが自動で収集します。加えて、人力によるチェックの「抜け・漏れ」ゼロを実現できます。

高度な条件設定

Webページ上のテキスト情報を、そのままExcelやデータベースに取り込める構造化データとして抽出できます。さらに加工処理を行うことで、面倒な手計算や転記作業を削減し、すぐに分析として使える状態になります。

継続的なデータ蓄積

定期的にスクレイピングを行い、そのデータを自社サーバーなどに蓄積することで、不動産の時系列分析が可能になります。正確なプライシングや、説得力のある投資シミュレーション作成に不可欠なデータ基盤を構築できます。

ShtockData 導入事例集

「ShtockData」導入企業様の理由や使用感、導入効果など導入事例を一冊にまとめました。

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「ShtockData」が
不動産情報収集に
適しているポイント

POINT01

必要なタイミングで
“すぐに”情報収集できる
　

管理画面でデータ収集を行いたいWebページとWebスクレイピングを行いたい箇所を設定するだけで、必要な物件情報などが掲載されている不動産サイトをすぐに収集できます。
さらに、CSVファイルで出力・Google Cloud Storage（GCS）などに連携できるため、手動調査で必要だった多岐にわたる不動産サイトの巡回作業や画面チェックの工数を最小化しつつ、必要な情報を迅速に用意できます。

POINT02

専門スキルや
専門人材が不要で
“簡単に”情報収集できる

クローラー設定、データクレンジングなどの専門工程が不要であり、かつ収集したいサイトごとに豊富なテンプレートを用意しています。プログラミングの知識や専門スキルが必要ないため、外部ベンダーへの発注依頼も不要です。コストとリードタイムを大幅に削減しながら、組織内で自走的な体制を構築し、簡単にデータ収集が始められます。

POINT03

わかりやすい管理画面で
“誰でも”情報収集できる
　

管理画面は直感的にわかりやすいため、大がかりなトレーニングは不要。誰でもWebスクレイピング・Webクローリングが実行でき、必要なデータを収集可能です。導入後に不安が生じても、充実したサポートで解消できます。

Webデータ収集を
すぐに・簡単に・自分で行う方向けShtockData
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「ShtockData」が選ばれる理由

REASON
15年以上のサービス運用実績と
WebクローリングシェアNo1の実績

Webスクレイピング＆Webクローリング代行サービス「ShtockData Pro」、Webスクレイピング＆Webクローリングツール「ShtockData」は15年以上のサービス運用実績です。スタートアップから大手企業、行政機関、研究機関まで幅広くご導入いただいています。
その実績が評価され、株式会社富士キメラ総研『ソフトウェアビジネス新市場 2021年版 Webクローリング市場占有率2020年度』の調査でWebクローリングシェアNo1の実績と評価して頂きました。

REASON
安定的に長期に渡ってデータ収集を実現

不動産情報をもとにした相場・時系列分析を行う場合、その質を高めるには安定的に長期でデータ収集を行うことが重要です。Webスクレイピング＆Webクローリングツール「ShtockData」は15年以上の豊富な実績から、ブロッキングに強いシステム設計を行い、安定的に長期に渡り情報収集を実施することができます。